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              龙湖集团:冠寓2018年租金收入4.27亿元 整体出租率为50.1%

              文 / leiyuan 来源: 中国证券报 2019-03-25 17:26:44

                中证网讯(记者 董添)龙湖集团(00960.HK)3月25日午间发布2018年年报。报告期内,公司实现合同销售额2006.4亿元,同比增长28.5%;实现营业额1158亿元,同比增长60.7%。归属于股东的溢利为162.4亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利同比增长31.5%至128.5亿元。其中,物业投资业务不含税租金收入为40.9亿元,同比增长57.7%。商场、冠寓、其他收入的占比分别为87.8%、10.4%和1.8%。

                冠寓作为国内TOP3的长租房品牌,已陆续在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一二线城市开业运营。报告期内,冠寓已开业项目实现租金收入4.27亿元,同比增长961.4%。公司表示,目前,长租公寓已成为公司主航道业务之一,未来将继续有计划地?#20013;?#25237;入。冠寓已开业5.3万余间,整体出租率为50.1%。其中,开业三个月至六个月的项目出租率为70.2%,开业超过6个月的项目出租率为87.4%。

                商场方面,年报显示,截至2018年12月31日,集团已开业商场建筑面积为296万平方米,整体出租率为97.4%。

                地产开发方面,2018年,公司全年?#30053;?1个项目,包括重庆、成都、杭州、青岛等热点二线城市,?#30053;?#24067;局南昌、郑州、贵阳、东莞等11个城市,区域纵深进一步夯实。报告期内,公司努力把握城市轮动与细分市场的结构性机遇,全年实现合约销售2006亿元,同比增长28.5%。除了85%以上的销售回款率,公司更凭借出色的融资能力,以真金白银把握行业调整期的战略主动。其中,银行总行级授信总额超过2000亿元,全年平均融资成本保持4.55%的低位。

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